1995〜2005年築, 専有面積8.95㎡〜28.95㎡の平均販売価格
東京都
117.1万円/㎡
前年比+4.6%
練馬区
90.1万円/㎡
前年比-0.7%
サンテミリオン上井草
東京都練馬区下石神井四丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩7分
2000年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
1,692万円
89.3万円/㎡
1,090
1,491
1,893
2,295
AI査定結果
推定相場価格
1,692万円
89.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,491万円〜1,893万円
78.7万円/㎡〜99.9万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月14日
サンテミリオン上井草
1,630万円（86.0万円/㎡）/ 2階 / 18.95㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は90.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 1,630万円 | 86.0万円 | 2階 | 18.95㎡ | 1K | - |
| 2025/05/30 | 1,630万円 | 86.0万円 | 3階 | 18.95㎡ | 1K | 北 |
| 2025/04/12 | 1,780万円 | 93.9万円 | 3階 | 18.95㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/03/21 | 1,780万円 | 93.9万円 | 3階 | 18.95㎡ | 1K | - |
| 2025/03/18 | 1,780万円 | 93.9万円 | 2階 | 18.95㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は86.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | サンテミリオン上井草 練馬区下石神井四丁目 | 上井草駅7分 | 1,630万円 | 86.0万円 | 18.95㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/14 | ファミニュー石神井 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅13分 | 1,470万円 | 81.0万円 | 18.15㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/04 | ディム練馬高野台 練馬区高野台四丁目 | 練馬高野台駅9分 | 1,440万円 | 67.7万円 | 21.28㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/04 | スカイコート武蔵関・伊勢亀ビル 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅6分 | 1,480万円 | 81.1万円 | 18.24㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/08 | トーシンフェニックス武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅5分 | 1,850万円 | 86.2万円 | 21.45㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2024/04/13 | パレ・ホームズ練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅9分 | 2,100万円 | 94.2万円 | 22.3㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/16 | トーシンフェニックス練馬 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅6分 | 1,650万円 | 70.9万円 | 23.27㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/02 | エヌ・ワイコート練馬 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅2分 | 2,080万円 | 91.0万円 | 22.86㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/26 | パークウェル練馬 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅3分 | 1,790万円 | 88.8万円 | 20.16㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | - | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンテミリオン練馬駅前 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅2分 | 1,740万円 | 90.9万円 | 19.14㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/03 | ロイヤルアメニティー練馬 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅4分 | 1,600万円 | 81.2万円 | 19.71㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/27 | ヴェルステージ練馬 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅7分 | 1,700万円 | 79.8万円 | 21.31㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/05 | ステージグランデ桜台駅前AD 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅3分 | 1,943万円 | 92.5万円 | 21㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 北 | 2002年 | 5戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ステージグランデ桜台駅前 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 1,943万円 | 92.5万円 | 21㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 北 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2023/11/05 | プレール桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅3分 | 1,550万円 | 79.0万円 | 19.63㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/03 | エクセリア氷川台 練馬区早宮一丁目 | 氷川台駅6分 | 1,850万円 | 78.8万円 | 23.49㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/12 | 菱和パレス桜台 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅4分 | 1,780万円 | 94.2万円 | 18.9㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/23 | ファーストウィング新桜台 練馬区羽沢二丁目 | 新桜台駅1分 | 1,790万円 | 97.7万円 | 18.33㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2005年 | 2戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/09 | LUXEガーデン練馬新桜台 練馬区羽沢二丁目 | 新桜台駅7分 | 1,830万円 | 99.8万円 | 18.33㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 2005年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/13 | リュクスガーデン練馬新桜台 練馬区羽沢二丁目 | 新桜台駅1分 | 1,790万円 | 97.7万円 | 18.33㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 2005年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.6%上昇、練馬区では0.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は練馬区の平均と比較して4.6%割安です。
販売中の類似マンション
豊島園パールセンチュリー21
東京都練馬区練馬三丁目
都営大江戸線 / 豊島園駅 徒歩 8分
1985年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
ルーブル氷川台
東京都練馬区氷川台四丁目
東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩 5分
1987年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
ル・リオン練馬ノースシティ
東京都練馬区北町一丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 9分
2006年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
ブリス上石神井
東京都練馬区石神井台四丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩 10分
1989年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
ラ・パルフェ・ド・コントゥール
東京都練馬区大泉町五丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩 15分
1990年築 / 4階建 / 45戸 / RC造
エヴェナール豊玉
東京都練馬区豊玉北三丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩 8分
1987年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
日神パレス上石神井
東京都練馬区上石神井三丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩 8分
1986年築 / 4階建 / 46戸 / RC造
アーバン・メゾン上石神井
東京都練馬区関町東一丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩 7分
1989年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
ライオンズマンション上石神井第2
東京都練馬区上石神井三丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩 7分
1988年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
日神パレス上板橋
東京都練馬区錦二丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 11分
1988年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
リバティプラザ練馬田柄
東京都練馬区田柄二丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄赤塚駅 徒歩 6分
1990年築 / 3階建 / 42戸 / RC造
パークヒルズ氷川台
東京都練馬区早宮一丁目
東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩 11分
1984年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
上板橋ダイカンプラザシティ
東京都練馬区錦一丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 10分
1988年築 / 4階建 / 65戸 / RC造
セジョリ大泉学園II
東京都練馬区東大泉四丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩 9分
2009年築 / 8階建 / 32戸 / RC造
グランヴェル石神井公園
東京都練馬区南田中五丁目
西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩 6分
1991年築 / 7階建 / 31戸 / RC造